Dans la ville de Saint-Marcel-lès-Valence, une maison bioclimatique exemplaire illustre l'excellence en matière de construction durable. Cette réalisation remarquable, labellisée BBC Effinergie RT 2005, affiche une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an, établissant ainsi une référence pour les constructions modernes.
La maison BBC de Saint-Marcel-lès-Valence, un exemple d'innovation
Cette résidence de 201 m² habitables représente une réussite architecturale alliant confort et performance énergétique. Construite en 2010, elle comprend quatre chambres, trois salles de bains et un salon-séjour spacieux de 50 m², répondant aux exigences du label BBC Effinergie.
Les caractéristiques techniques du bâtiment
L'architecture bioclimatique se manifeste par une orientation optimale sud-est/sud-ouest, avec 77% des ouvertures placées stratégiquement. Les murs en briques collées de 20 cm, renforcés par 160 mm de laine minérale, assurent une isolation thermique performante. La structure intègre des débords de toiture de 70 cm, protégeant naturellement l'habitation des rayons solaires estivaux.
Les solutions énergétiques adoptées
Le système de chauffage basse température par le sol, associé à une pompe à chaleur reliée à la nappe phréatique, garantit une efficacité optimale. La ventilation VMC hygroréglable de catégorie B et le chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant complètent ce dispositif. Les résultats sont probants : la facture annuelle de chauffage s'élève à moins de 100 € pour 200 m² habitables.
L'aménagement intérieur optimisé pour le confort
Cette maison bioclimatique à Saint-Marcel-lès-Valence représente un modèle d'excellence en matière de construction durable. L'aménagement intérieur a été pensé pour créer un espace harmonieux et économe en énergie, répondant aux exigences du label BBC Effinergie.
La disposition des pièces et espaces de vie
La résidence s'étend sur 201 m² habitables avec un garage de 40 m². L'espace de vie principal comprend un salon-séjour spacieux de 50 m², baigné de lumière naturelle grâce à une conception intelligente des ouvertures. La maison intègre 4 chambres et 3 salles de bains, offrant un confort optimal à ses occupants. L'orientation sud-est et sud-ouest des pièces permet de bénéficier d'un ensoleillement optimal, avec 77% des ouvertures orientées dans ces directions. Les débords de toiture de 70 cm assurent une protection naturelle contre la chaleur estivale.
Les matériaux choisis pour l'isolation thermique
L'isolation thermique utilise des matériaux performants : les murs sont construits en briques collées de 20 cm, renforcés par 160 mm de laine minérale. Le plafond bénéficie d'une isolation de 36 cm de laine minérale soufflée. Le plancher intègre un système isolant en bois avec des rupteurs de ponts thermiques et une isolation en mousse de polyuréthane projetée de 9 cm. Cette combinaison de matériaux garantit une performance énergétique exceptionnelle, attestée par un DPE classe A avec une consommation de 39 kWhEP/m²/an et des émissions GES de 1 kgeqCO²/m²/an.
Une construction respectueuse de l'environnement
La ville de Saint-Marcel-lès-Valence accueille une réalisation exemplaire en matière d'habitat durable. Cette maison bioclimatique, construite par Villa Soleil, représente une référence dans le domaine de la construction écologique. L'architecture s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, respectant notamment des contraintes liées à la présence d'arbres protégés.
Les normes BBC appliquées au projet
La maison affiche une consommation énergétique inférieure à 50 kWh/m²/an, conformément aux exigences BBC Effinergie RT 2005. La conception bioclimatique privilégie une orientation optimale, avec 77% des ouvertures dirigées vers le sud-est et le sud-ouest. L'isolation thermique se distingue par des murs en briques doublés de 160 mm de laine minérale, un plafond équipé de 36 cm de laine minérale soufflée, et un plancher intégrant des rupteurs de ponts thermiques. L'étanchéité à l'air atteint un niveau remarquable de 0,5 m3/h.m².
La performance énergétique au quotidien
Les solutions techniques mises en œuvre garantissent des performances exceptionnelles. Le chauffage basse température par le sol, associé à une pompe à chaleur reliée à la nappe phréatique, assure un confort optimal. La ventilation VMC hygroréglable maintient une qualité d'air optimale. Le chauffe-eau thermodynamique complète ce dispositif écoresponsable. Les résultats sont probants : la facture énergétique annuelle s'élève à moins de 100 € pour le chauffage et 163 € pour l'eau chaude sanitaire, sur une surface habitable de 200 m². La maison obtient le niveau A au diagnostic de performance énergétique avec 39 kWhEP/m²/an et une émission de gaz à effet de serre minimale de 1 kgeqCO²/m²/an.
Un projet immobilier innovant dans la Drôme
Saint-Marcel-lès-Valence accueille une réalisation exemplaire en matière de construction durable. Cette maison bioclimatique à étage, labellisée BBC Effinergie RT 2005, établit des standards élevés avec une consommation inférieure à 50 kWh/m²/an. La résidence dispose d'une superficie de 201 m² habitables, intégrant quatre chambres, trois salles de bains et un salon-séjour de 50 m².
L'impact sur le marché immobilier local
La maison représente une avancée majeure pour le secteur immobilier de la région. Son orientation optimisée, avec 77% des ouvertures dirigées vers le sud-est et le sud-ouest, définit les nouveaux codes de l'habitat performant. L'isolation remarquable associe des murs en briques collées de 20 cm à une laine minérale de 160 mm, tandis que le plafond bénéficie d'une isolation de 36 cm. Les résultats parlent d'eux-mêmes : la facture énergétique atteint seulement 100 € annuels pour le chauffage et 163 € pour l'eau chaude sanitaire.
Les perspectives pour la construction durable
Cette réalisation ouvre la voie à une nouvelle génération d'habitations dans la région. Le système de chauffage basse température par le sol, associé à une pompe à chaleur reliée à la nappe phréatique, démontre l'efficacité des technologies modernes. La ventilation VMC hygroréglable et le chauffe-eau thermodynamique complètent le dispositif. La certification DPE classe A, avec une consommation de 39 kWhEP/m²/an et des émissions GES minimales de 1 kgeqCO2/m²/an, atteste de l'excellence énergétique du bâtiment. Cette maison illustre la possibilité d'allier confort résidentiel et performance environnementale.
Les équipements techniques pour une performance énergétique optimale
La maison BBC de Saint-Marcel-lès-Valence représente un modèle d'excellence en matière de construction durable. Cette réalisation illustre parfaitement l'application des standards BBC Effinergie RT 2005, avec une consommation énergétique limitée à 50 kWh/m²/an. L'optimisation des équipements techniques permet d'atteindre une performance remarquable, attestée par un DPE classe A avec seulement 39 kWhEP/m²/an.
Le système de ventilation et la qualité de l'air intérieur
La ventilation mécanique contrôlée hygroréglable de catégorie B assure un renouvellement optimal de l'air. Cette installation s'intègre harmonieusement dans une enveloppe particulièrement étanche, comme le confirme le test d'infiltrométrie avec un excellent résultat de 0,5 m3/h.m². La conception bioclimatique du bâtiment, avec ses ouvertures représentant 20% de la surface habitable, favorise une circulation naturelle de l'air et maintient une atmosphère saine tout au long de l'année.
La gestion intelligente de l'eau chaude sanitaire
Le système de production d'eau chaude sanitaire repose sur un chauffe-eau thermodynamique sur air ambiant, associé à des robinets à économie d'énergie. Cette configuration permet de réduire significativement la facture énergétique, avec un coût annuel estimé à 163 € pour une surface de 200 m² comprenant trois salles de bain. La performance du système s'inscrit dans une approche globale d'économies d'énergie, contribuant à l'obtention d'une étiquette émission GES A avec seulement 1 kgeqCO²/m²/an.
Les systèmes de production d'énergie renouvelable
La maison BBC de Saint-Marcel-lès-Valence représente un modèle d'excellence en matière d'énergie renouvelable. Cette construction durable intègre des solutions énergétiques novatrices répondant aux normes BBC Effinergie RT 2005, avec une consommation inférieure à 50 kWh/m²/an. L'habitation atteint la classe énergétique A, attestant sa performance énergétique exceptionnelle.
L'installation des panneaux solaires et leur rendement
Le système solaire thermique, composé de 4 à 5 m² de panneaux, assure la production d'eau chaude sanitaire. Cette installation permet une réduction significative des coûts énergétiques, avec une facture annuelle estimée à 163€ pour l'eau chaude sanitaire. La conception bioclimatique optimise l'utilisation de l'énergie solaire passive grâce à une orientation stratégique sud-est/sud-ouest et des ouvertures représentant 20% de la surface habitable. La maison est préparée pour évoluer vers un standard passif avec l'ajout prévu de 10 m² de panneaux photovoltaïques.
La pompe à chaleur et son fonctionnement
Le système de chauffage s'articule autour d'une pompe à chaleur connectée à la nappe phréatique, distribuant une chaleur basse température par le sol. Cette installation est pilotée par une sonde extérieure et une programmation intégrée, garantissant une gestion optimale de la température. Les résultats sont probants avec une consommation annuelle de chauffage inférieure à 100€ pour une surface de 200 m². Le système assure un confort thermique constant tout en maintenant une faible émission de gaz à effet de serre, seulement 1 kgeqCO2/m²/an.
